O projektu

byty a jejich standardy

Představujeme vám bytový dům "rezidence na kopečku" V TŘEBONI

Představujeme vám bytový dům rezidence na kopečku V TŘEBONI

Nabízíme k prodeji byty v nově vznikajícím bytovém domě v klidné lokalitě města Třeboň. Rezidence bude připravena k nastěhování na podzim 2027.

Bytový dům je navržen ve vysokém ekologickém a ekonomickém standardu. Zelená střecha zabraňuje přehřívání domu a nezvyšuje teplotu okolí. Strukturovaná fasáda rozbíjí typickou uniformitu bytových domů. Součástí bytového domu je podzemní parkoviště, výtah a sklepní kóje.

Vysoká variabilita dispozic nabízí ideální bydlení jak pro páry tak pro rodiny s dětmi, které ocení možnost koupi bytu se soukromou zahradou a terasou, která přímo navazuje na byt v přízemí.

Každý byt je vybaven minimálně jedním balkónem nebo terasou, čímž je zajištěno propojení všech bytů s okolní přírodou.

Standardy

energetická náročnost budovy

Mimořádně úsporná budova – klasifikační třída A

vybavení koupelen

Koupelny budou vybaveny keramickým umyvadlem, závěsným klozetem s podomítkovou nádrží, sprchovou zástěnou, sprchovou vaničkou a vodovodní baterií pro sprchu a umyvadlo.
Keramické prvky budou bílé, vodovodní baterie budou chromové.

ohřev teplé vody

Teplá voda se bude ohřívat centrálně v technické místnosti.

vytápění

Vytápění objektu je zajištěno plynovými kotly. Centrální zdroj tepla bude umístěn v technické místnosti. Měření spotřeby pro každý byt bude umístěno v patrových rozdělovačích topení, které budou na chodbě domu.
Byty budou vybaveny designovými radiátory s termostatickou hlavicí. V koupelnách jsou navrženy trubkové žebříčky s elektrickou patronou pro letní provoz.

elektroinstalace a slaboproud

Na střeše objektu budou umístěny fotovoltaické panely, pokrývající momentální spotřebu elektrické energie v bytě.
Měření spotřeby bude v elektroměrovém rozvaděči umístěném v přízemí, ve vstupní části domu. Bytové rozvaděče budou ve vstupních prostorách bytu. Koncové elektrické prvky (zásuvky a vypínače) jsou vybrané v bílém provedení. Každý byt bude vybaven domovním telefonem a elektronickým vrátným.
Bytový dům bude napojen na místního poskytovatele datových a telekomunikačních služeb. Každý byt bude vybaven datovou zásuvkou v sestavě s elektrickou zásuvkou pro televizi.

větrání

Větrání koupelen bude řešeno stropním ventilátorem umístěným v sádrokartonovém podhledu a odtahem nad střechu.
Kuchyně všech bytů budou mít možnost připojení digestoře na samostatné vzduchotechnické potrubí určené pro odtah vzduchu z kuchyní nad střechu.

obklady a dlažba

Keramické obklady formátu např. 60×60 cm ve světle šedé barvě a keramická dlažba formátu např. 60×60 cm v barvě světle šedá. Obklady budou slinuté rektikované a v místech, kde na keramickou dlažbu navazuje omítka bez obkladu bude použit keramický sokl.

Dřevěná podlaha

Byty budou mít dřevěné třívrstvé dubové prkenné podlahy, včetně soklu z bílé dřevěné lišty.

okna

Okna jsou navržena jako dřevěná s izolačním trojsklem.

dveře

Vstupní bytové dveře jsou navrženy jako bílé hladké, protipožární, s vysokou bezpečnostní třídou RC3, s bezpečnostním kováním klika/koule a kovovou zárubní v bílé barvě.
Vnitřní dveře jsou navrženy jako hladké, bílé s obložkovou zárubní. Kliky budou nerezové.

Stěny

Mezibytové stěny jsou navrženy s velkým důrazem na akustické řešení.

Povrchy

Povrchy stěn budou štukové s bílou výmalbou

nadStandardy

venkovní žaluzie

Na přání klienta je možné doplnit stínění oken pomocí venkovních žaluzií s podomítkovým fasádním boxem. Žaluzie budou ovládány elektricky.

osvětlovací tělesa

Na přání klienta je možné doplnit osvětlovací tělesa do interiéru bytu.

kuchyňská linka

Na přání klienta zajistíme dodávku a montáž kuchyňské linky.

sklepní kóje

Na každém patře jsou umístěny sklepy s různou velikostí a jsou samostatně oceněny. Jednotlivé sklepy jsou uzamykatelné.

Parkovací stání

Parkovací stání jsou situována v prvním podzemním podlaží. Jedná se o čtrnáct parkovacích míst s různou velikostí, které jsou samostatně oceněny.

Lokalita

TŘEBOŇ

Díky své skvělé poloze v rámci Třeboňské pánve se město Třeboň těší celoroční oblibě milovníků přírody, rekreace i kultury.
Krásné jihočeské město leží mezi třeboňskými rybníky a protéká jím Zlatá stoka.
Původ názvu Třeboň najdeme ve slovech tříbit neboli zušlechťovat, zlepšovat, zdokonalovat.

lázeňství

Historie lázeňství v Třeboni sahá až do středověku.
Jsou zde dvoje lázně, Bertiny a Aurora, které využívají bohatá místní naleziště slatiny a rašeliny. V Třeboni se léčí zejména onemocnění pohybového aparátu. Město získává statut lázní v roce 1960.

koupání

Třeboňsko je ideálním prostředím pro milovníky přírodního koupání.
Hojné zastoupení rybníků zde doplňují pískovny i přírodní
koupaliště.
Třeboňsko nabízí možnost najít si vždy klidné místo
k odpočinku u vody.

rybaření

Sportovní rybolov a rybářství je na Třeboňsku vyhlášenou aktivitou.
Každoročně sem přijíždí mnoho návštěvníků ulovit si svého Třeboňského kapra.
Na podzim probíhají oblíbené výlovy nejen největšího českého rybníka Rožmberk.